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銀川住房公積金貸款按轉(zhuǎn)抵怎么辦理？

1.什么是住房公積金貸款“按轉(zhuǎn)抵”？

它也叫“期轉(zhuǎn)現(xiàn)”，是指借款人在住房公積金貸款還款期間，所購(gòu)買的新建自住住房（一手房）具備辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》條件后，應(yīng)及時(shí)辦理，并將不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記轉(zhuǎn)為抵押登記。

2.如何辦理住房公積金貸款“按轉(zhuǎn)抵”？

在所購(gòu)買的一手房竣工驗(yàn)收且開發(fā)企業(yè)辦結(jié)房屋的首次登記后，借款人攜帶相關(guān)購(gòu)房手續(xù)到稅務(wù)部門辦理完稅證明，而后聯(lián)系開發(fā)企業(yè)或辦理住房公積金貸款的銀行，將完稅證明和相關(guān)購(gòu)房材料交給工作人員，由他們配合不動(dòng)產(chǎn)登記部門為您辦理房屋《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

3.?不及時(shí)辦理“按轉(zhuǎn)抵”會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？

借款人如果不及時(shí)辦理房屋《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，就無(wú)法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，更無(wú)法對(duì)房屋進(jìn)行自由交易，還可能帶來(lái)其他風(fēng)險(xiǎn)。

溫馨提示：

為了保障您自身的合法權(quán)益，請(qǐng)?jiān)陂_發(fā)企業(yè)辦結(jié)房屋的首次登記后，及時(shí)辦理完稅證明，并聯(lián)系開發(fā)企業(yè)或發(fā)放住房公積金貸款的銀行，由他們配合不動(dòng)產(chǎn)登記部門為您辦理房屋《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。