溫州2022永嘉第三批人才住房配售申請應知事項
溫州2022永嘉第三批人才住房配售申請應知事項
(一)所稱的我縣用人單位：
①注冊地和主要納稅地在永嘉的企業(yè)，包括律師事務所、會計師事務所，房地產企業(yè)除外(以營業(yè)執(zhí)照上經營范圍中的第一項業(yè)務作為判斷依據，具體由市監(jiān)部門進行審核認定);
②縣屬國有企業(yè);
③省部屬在永高校院所;
④省部屬企業(yè)在永嘉設立的分支機構;
⑤永嘉機關事業(yè)單位。隸屬關系原則上按注冊地確定隸屬關系，注冊地與主要稅收地不一致的以主要稅收地為準，主要稅收地以稅務部門意見為準。
(二)所稱的學歷指國內應為全日制，國(境)外高校畢業(yè)生學歷學位需經國家教育部留服中心認證。“全日制”要求全脫產就讀，以實際情況為準，畢業(yè)生證書載明類別、學信網查詢結果、教育部留學服務中心國(境)外學歷認證等為輔助證明材料。所稱的技師指取得浙江省內人力社保部門(或經備案的第三方評價機構)核發(fā)的二級以上國家職業(yè)資格(技能等級)，由縣級以上人力社保部門核定。所稱的職稱根據全國專業(yè)技術資格分類標準確定，省外職稱需按規(guī)定經過確認或轉許，以縣級以上人力社保部門核定為準。
(三)所稱的全職工作：
①與用人單位簽訂正式勞動合同。
②每年在永工作滿9個月以上(海外人才放寬至6個月以上)。
③國內人才統(tǒng)一要求以在永用人單位為主體繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機關養(yǎng)老至少繳納一種)6個月以上，且目前為在保狀態(tài);外籍人才需持有《外國人來華工作許可》，且以在永用人單位為工作單位繳納個人所得稅6個月以上。
④未達到法定退休年齡，其中院士、“甌越鯤鵬計劃”“甌越海智計劃”和海外工程師對象未滿70周歲;
⑤除永嘉單位外，不再有其他全職任職單位。認定為派遣來永、退休返聘、柔性引才類別的，不屬于全職。
(四)所稱個人所得稅扣繳申報額要求人才所在單位出具蓋章的《個人所得稅扣繳申報表》(導出具體路徑：“自然人電子稅務局(扣繳端)-查詢統(tǒng)計-單位申報記錄查詢”)中“累計情況-累計收入額”項目數額，并輔以《個人所得稅繳納記錄》確定。
(六)政府住房優(yōu)惠政策是指：
(1)申請人及配偶享受過政府優(yōu)惠政策購(建)住房，包括公有住房、房改房、集資聯(lián)建房、解困房、安居房、經濟適用住房(不是以主申請人及配偶的身份享受的除外)、限價商品房和共有產權房等。
(2)申請人及配偶申領過人才購房補貼，包括人才購房補貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補貼等。
(3)申請人離異或再婚的，原婚姻存續(xù)期間享受過的優(yōu)惠政策列入核查范圍。
(七)人才住房政策按照優(yōu)惠政策不重復享受的原則執(zhí)行。人才住房配租、人才住房配售、人才租房補貼、人才購房補貼在每項申請審批流程完畢之前不能同時申報。
(十)本公告的人才住房配售房源戶型面積為預測面積，以最終實測面積為準;備案單價以商品預售方案公布的價格為準;開發(fā)企業(yè)提供的戶型圖僅供參考，最終以商品房買賣合同及附件和政府最終審批文件規(guī)定為準。
(十一)具體樓盤項目詳情、不利因素、購房合同及補充協(xié)議等跟開發(fā)企業(yè)約定的事項，請務必在申報前咨詢開發(fā)企業(yè)或前往售樓處詳細了解。
(十二)申報人及用人單位應如實填報信息，用人單位共擔管理服務責任。
對于出具虛假證明、提供虛假材料、隱瞞事實等騙取人才住房優(yōu)惠政策的用人單位和個人，依法追回人才住房，并列入人才住房保障政策黑名單和個人征信系統(tǒng)，取消個人和單位此后3年的人才住房保障政策資格。
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