久久久久久久精品国产亚洲_久久久久亚洲AV成人网人人软件 _99国产欧美久久久精品蜜桃_亚洲 欧美 叧类人妖_久无码久无码AV无码_高潮时粗俗不堪入耳的话_亚洲日本VA中文字幕_男人J放进女人J无遮挡免费看_亚洲AV无码乱码在线

廈門前地產(chǎn)首富家族創(chuàng)始人離世：執(zhí)掌明發(fā)集團(tuán)重組在即，曾被聯(lián)交所點(diǎn)名

本文來源：時(shí)代周報(bào) 作者：忻奇琪

曾因長(zhǎng)期停牌、多次延后重組計(jì)劃頻上新聞?lì)^條的閩系房企，因創(chuàng)始人離世再度成為焦點(diǎn)。

7月8日，明發(fā)集團(tuán)（國際）有限公司（00846.HK，下稱“明發(fā)集團(tuán)”）發(fā)布訃告稱，董事局主席黃煥明因病逝世，享年60歲。

“黃煥明逝世之前，明發(fā)集團(tuán)的管理已經(jīng)由林家禮接手。林家禮主要擔(dān)任非執(zhí)行董事及董事會(huì)主席的職務(wù)。同時(shí)，劉煜煒已獲委任為執(zhí)行董事，后續(xù)將繼續(xù)推進(jìn)明發(fā)集團(tuán)的重組事宜。”7月8日，接近明發(fā)集團(tuán)董事會(huì)的知情人士王杰（化名）向時(shí)代周報(bào)記者表示。

黃煥明身上頗有閩系商人的特色：低調(diào)、神秘、鐘愛地標(biāo)項(xiàng)目。

黃煥明掌舵的明發(fā)集團(tuán)于2009年上市，是繼寶龍地產(chǎn)、禹洲地產(chǎn)之后在香港上市的第3家廈門民營(yíng)房企。廈門首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目--廈門明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)，正是由明發(fā)集團(tuán)打造，此后成為廈門商業(yè)地標(biāo)。

上市之年，明發(fā)集團(tuán)將總部遷至南京，開始全國化布局，形成以城市運(yùn)營(yíng)為核心，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、人居工程建設(shè)、星級(jí)酒店建設(shè)運(yùn)營(yíng)為支柱的多元布局。

明發(fā)集團(tuán)發(fā)展高峰期，黃煥明家族身價(jià)水漲船高，一度成為廈門首富。《2012胡潤(rùn)房地產(chǎn)富豪榜》顯示，黃煥明家族資產(chǎn)達(dá)到85億元，為廈門地產(chǎn)家族首富。2021年，黃煥明曾以20億元的財(cái)富值位列《2021年胡潤(rùn)百富榜》第2769位。

圖片來源：明發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)

圖片來源：明發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)

關(guān)聯(lián)交易疑云

黃煥明為福建省南安市人，曾擔(dān)任明發(fā)集團(tuán)董事局主席、泉州市人大代表、廈門市政協(xié)委員等職務(wù)。此外，黃煥明還擔(dān)任過江蘇省人民政府聯(lián)絡(luò)辦公室專員、中國僑商聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)等職務(wù)。

閩系房企帶有濃厚的家族管理特色，黃煥明所治理的明發(fā)集團(tuán)亦因治理不透明受到監(jiān)管關(guān)注。

上述4位被點(diǎn)名人員，被稱為“明發(fā)家族四兄弟”。此次“明發(fā)家族四兄弟”被采取紀(jì)律行動(dòng)，與2013年12月的一筆大額別墅交易相關(guān)。

2013年，明發(fā)集團(tuán)曾訂立了8份別墅合同，分別向“明發(fā)家族四兄弟”家人出售，合計(jì)高達(dá)1.89億元，建筑面積合計(jì)約3584平米。

而這份具體買方人士名單為：黃慶祝、黃寶榮、黃惠芳、黃寶嘉、黃洪輝、黃煥明、黃志斌及黃曉玲。

當(dāng)時(shí)明發(fā)家族四兄弟均在董事會(huì)擔(dān)任職務(wù)，但董事會(huì)其他成員對(duì)這8份別墅合同卻并不知情。不僅如此，按照別墅交易合同規(guī)定，相關(guān)款項(xiàng)需在2013年12月26日前支付，但最后直到2015年12月才完成支付事項(xiàng)。

據(jù)《有關(guān)獨(dú)立法證調(diào)查主要結(jié)果概要之第二份補(bǔ)充公告》，在案件調(diào)查開始前后，出現(xiàn)了計(jì)算機(jī)的硬盤的電子數(shù)據(jù)被刪除，六臺(tái)計(jì)算機(jī)硬盤的操作系統(tǒng)格式化或重裝等情況，之后獨(dú)立法證調(diào)查員進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)恢復(fù)程序。

2014年12月，明發(fā)集團(tuán)再次出現(xiàn)關(guān)聯(lián)交易問題。當(dāng)時(shí)，明發(fā)集團(tuán)以6.63億元出售子公司項(xiàng)51%股權(quán)給黃偉才，后者為董事局主席黃煥明的堂弟。但截至2014年12月31日，明發(fā)集團(tuán)只收到了3268.9萬元，直到一年后，剩余的4.8億元才被付清。

2016年3月，普華永道告知明發(fā)集團(tuán)，因未能對(duì)明發(fā)集團(tuán)若干股權(quán)轉(zhuǎn)讓、銷售交易以及多項(xiàng)與其他公司具資金流動(dòng)性質(zhì)的事宜取得足夠且適當(dāng)?shù)膶徍藨{證，故對(duì)明發(fā)集團(tuán)2015年財(cái)務(wù)報(bào)表“不發(fā)表意見”。2016年4月1日起，明發(fā)集團(tuán)開始長(zhǎng)達(dá)4年多的停牌。

一直被延后的重組

為了去除“家族式管理”的頑疾，在停牌的四年多時(shí)間里，董事會(huì)中的相關(guān)交易人相繼從明發(fā)集團(tuán)董事會(huì)離職。

2020年4月23日，黃煥明辭任明發(fā)集團(tuán)非執(zhí)行董事、董事會(huì)主席兼公司授權(quán)代表各職務(wù)，其兄黃麗水辭任執(zhí)行董事。同年7月，其弟黃慶祝辭任執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官，黃連春辭任執(zhí)行董事、首席運(yùn)營(yíng)官兼執(zhí)行副總裁。

同時(shí)，公司開始引入職業(yè)經(jīng)理人，開啟組織架構(gòu)改革。

目前，明發(fā)集團(tuán)董事會(huì)由職業(yè)經(jīng)理人掌舵，林家禮任董事會(huì)主席兼非執(zhí)行董事，鐘小明任執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官。鐘小明在2009-2014年期間曾出任明發(fā)集團(tuán)副總裁，2020年回歸明發(fā)集團(tuán)前，在中冶置業(yè)福建公司擔(dān)任總經(jīng)理。

2021年1月18日，明發(fā)集團(tuán)順利復(fù)牌。復(fù)牌后，明發(fā)集團(tuán)迎來了上市后的最大跌幅，當(dāng)天市值蒸發(fā)超70億元港幣。此后，明發(fā)集團(tuán)的股價(jià)進(jìn)入下跌通道。

外界更關(guān)注的是明發(fā)集團(tuán)子公司重組事宜。從宣布重組決定至今，完成時(shí)間已數(shù)次推后。

今年4月29日，明發(fā)集團(tuán)發(fā)布公告稱，由于疫情因素，公司與相關(guān)少數(shù)權(quán)益股東及地方負(fù)責(zé)監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間的聯(lián)系過程進(jìn)展緩慢，需更多時(shí)間進(jìn)行聯(lián)系，其下中國附屬公司的董事會(huì)建議重組事宜將于今年5月底前完成。

重組時(shí)間已過，明發(fā)集團(tuán)再次推遲最后期限。6月4日，明發(fā)集團(tuán)引入了劉煜煒擔(dān)任執(zhí)行董事，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理及合規(guī)事宜。6月30日，明發(fā)集團(tuán)再次發(fā)布公告，稱將于7月底前正式完成董事會(huì)重組事宜，并正在準(zhǔn)備申請(qǐng)變更董事的文件。

在外界看來，創(chuàng)始人突然離世及不斷延后的重組日期，都讓這家上市房企的未來變得撲朔迷離。但毫無疑問，在房地產(chǎn)下行周期，這家一度風(fēng)光無限的百強(qiáng)房企，已經(jīng)離主賽道越來越遠(yuǎn)。

2021年，明發(fā)集團(tuán)合約銷售額僅104.53億元，落榜行業(yè)百強(qiáng)。截至7月8日收盤，明發(fā)集團(tuán)的股價(jià)僅為0.335港元/股，市值約20.41億港元，較高點(diǎn)縮水約75％。