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本文目錄一覽：

• 1、竣工驗(yàn)收備案表在哪里查
• 2、《竣工驗(yàn)收備案表》和《竣工驗(yàn)收備案證》有什么區(qū)別?
• 3、竣工驗(yàn)收備案表是交房的必要條件嗎

竣工驗(yàn)收備案表在哪里查

1、一般來說，房屋竣工驗(yàn)收備案表可以在當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行查詢。另外，還可以在開發(fā)商那里進(jìn)行查詢，開發(fā)商處交房會(huì)有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告給到業(yè)主，沒有的話，就是沒有通過驗(yàn)收。

2、房屋竣工驗(yàn)收備案表可以在當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行查詢。另外，還可以在開發(fā)商那里進(jìn)行查詢，開發(fā)商處交房會(huì)有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告給到業(yè)主，沒有的話，就是沒有通過驗(yàn)收。

3、到縣及以上行政審批大廳的建委窗口或者網(wǎng)站查詢?cè)擁?xiàng)目是夠辦理了竣工驗(yàn)收備案手續(xù)縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收備案管理工作。竣工備案表由當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局核發(fā)。

《竣工驗(yàn)收備案表》和《竣工驗(yàn)收備案證》有什么區(qū)別?

法律分析：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案是指建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門審核的行為。

房子竣工驗(yàn)收和竣工備案的區(qū)別在于概念不同，房子竣工驗(yàn)收是建設(shè)單位依據(jù)建設(shè)工程管理制度、竣工驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及建設(shè)工程合同的約定，組織有關(guān)單位對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行查驗(yàn)接收的行為。

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工驗(yàn)收備案表》有什么區(qū)別(我告訴你們）其實(shí)里面的內(nèi)容基本一樣。

竣工備案和竣工驗(yàn)收的區(qū)別如下：定義不同。施工備案是對(duì)建造項(xiàng)目進(jìn)行審核和備案，從而便于日后大家查考。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十九條規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

竣工驗(yàn)收備案表是交房的必要條件嗎

1、竣工驗(yàn)收備案表并不是交房的必要條件。竣工驗(yàn)收備案表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案管理工作而制定的一項(xiàng)表格，是建設(shè)部門為規(guī)范竣工驗(yàn)收備案管理工作所制定的一個(gè)表格。

2、兩書一表是交房的必要條件。房屋在進(jìn)行交房時(shí)，開發(fā)商必須要向業(yè)主提供兩書一表，如果開發(fā)商提供不了，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。

3、竣工備案證是交房必備嗎竣工備案證不是交房必備。如果買賣雙方在《商品房買賣合同》中對(duì)于交房條件明確約定為須取得竣工驗(yàn)收備案證的，應(yīng)從約定，如果賣方未取得該證明不能視為滿足交房條件。

4、備案行為是行政管理機(jī)關(guān)為了行政管理方便設(shè)定的，即便沒有備案，但若能被確認(rèn)交付房屋已驗(yàn)收合格的，且雙方當(dāng)事人沒有明確約定《建設(shè)工程竣工備案表》是交付房屋的前提條件的，不應(yīng)認(rèn)定房屋不具備交付條件。