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西安買二手房提取公積金需要契稅完稅證嗎

不需要，2022年5月1日，西安公積金住房管理中心發布公積金提取的兩項政策變化，其中購買二手房不再需要提供契稅完稅證。

西安購買二手房提取公積金材料為（2022年5月1日及以后）：

1、提取人身份證件;房產買賣合同;權屬變更后的不動產權證;交易發票或資金監管憑條;

2、購房人配偶、子女、父母提取時還需提供關系證明材料。

1、陜西省人民政府關于印發《陜西省契稅實施辦法》的通知(陜政發〔1998〕23號)第五條規定：契稅稅率為3%。

(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

2、家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

3、契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。