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沈陽購房落戶指南

購房即可落戶，不再僅限住宅

新政：在沈購房并取得合法房屋手續(xù)的(含普通住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、公寓、寫字間等)，可在沈陽市落戶。

解讀

原有的購房落戶政策僅限于普通住宅，此項(xiàng)政策將范圍擴(kuò)展到商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、公寓、寫字間等房屋，且取消了原在我市購買非住宅需達(dá)到50平方米面積或20萬元金額的限制。

沈陽限購政策僅涉及到普通住宅中的新建商品房，二手房(包括住宅和非住宅)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、公寓、寫字間等非住宅類商品房，不受限購政策限制。

一、購房入戶條件：

在沈購房并取得合法房屋手續(xù)的(含普通住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、公寓、寫字間等)，可在沈陽市落戶。

二、購房落戶材料：

1、 落戶人戶籍證明（原件，一個(gè)月有效，原籍派出所開具，省內(nèi)人員不必開具）。

2、 落戶地房產(chǎn)證、契稅證。

(2012年1月1日為《中華人民共和國稅收通用完稅證》和《遼寧省自然人商品房地產(chǎn)交易稅收申報(bào)表》、集體土地可不提供)

3、 落戶人戶口簿、身份證。

4、 婚姻狀況證明。

（結(jié)婚證、離婚證和離婚協(xié)議或法院判決；再婚人員需出具離婚證和離婚協(xié)議或法院判決；達(dá)到婚齡的未婚人員無需提供單身證明）

5、 隨遷子女的出生證。

6、參加房改的軍產(chǎn)房等需提供相關(guān)手續(xù)，贈(zèng)與、繼承房需要公證書，拍賣房需提供法院判決書;

7、軍人需提供軍官證;

8、村委會(huì)和村民代表表決同意書(農(nóng)村地區(qū)購房)。

三、辦理流程：

持以上材料，前去房屋所在地派出所辦理落戶即可

總體流程：申請(qǐng)→窗口受理→現(xiàn)場(chǎng)審查→辦結(jié)。

四、辦理時(shí)限

材料手續(xù)齊備，情況清楚的，即時(shí)辦理（落農(nóng)村地區(qū)需報(bào)分局審批）。

五、辦理地點(diǎn)