杭州推動物業管理活動納入基層治理工作
杭州推動物業管理活動納入基層治理工作
杭州市政府辦公廳8日公開發布的《關于貫徹落實的實施意見》提出，要推動物業管理活動納入基層治理工作，形成“黨建引領、政府主導、業主自治、多方參與、協商共建”工作格局。
實施意見要求，各級政府強化統籌協調，推動物業管理活動納入基層治理工作，明確新建物業和沒有劃分物業管理區域的建成居住區的物業管理區域劃分辦法，明確物業服務用房配置、登記要求，通過公開招標方式選聘前期物業服務人以規范前期物業服務，落實建設單位保修維修責任。
街道（鄉鎮）加強業主組織建設，指導、監督業主大會召開、選舉產生業主委員會。明確新組建或新換屆業主委員會成員中的中共黨員比例原則上應達到50%以上。符合相關法律法規規定情形的，街道（鄉鎮）應及時組建物業管理委員會。
實施意見指出，杭州市要構建形成全市統一的行業主管部門牽頭負責，多部門聯合監管，街道（鄉鎮）、社區和行業協會參與實施，業主廣泛參與的住宅小區物業管理考評工作機制，加大監督評價結果的公開和應用力度，并按照“質價相符”原則確定物業服務收費標準。區縣（市）、街道（鄉鎮）和社區應當推動形成人民調解、行業調解、行政調解、司法調解等相結合的物業管理糾紛調處化解機制。
據悉，該實施意見自2022年8月3日起施行。（記者岳德亮）
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