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2022年南寧購房契稅補貼認定時間標準

關于時間認定標準

新建商品住房：

新建商品住房合同簽訂時間、網(wǎng)簽備案時間和契稅完稅憑證時間均需在2022年3月25日-2022年6月30日（含當日）期間。

二手住房：

二手住房轉移登記時間和契稅完稅憑證時間均需在2022年3月25日-2022年6月30日（含當日）期間。

注意事項

（一）購買限價普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、集資房、市場運作房、安置房、房改房等政策性新建住房不予以補貼。如果上述住房個人已辦理新建住房的不動產登記，并已具備上市交易條件后（如已補交土地出讓金、補交公攤面積等）以二手房買賣方式進行的轉移登記，購買方可以享受契稅補貼政策。

（二）2022年3月25日前已辦理新建商品住房合同備案，購房人在2022年3月25日-2022年6月30日（含當日）期間注銷合同備案，并以同一購房人名義再辦理該套房合同備案的，不予享受契稅補貼政策。

（三）領取契稅補貼后，發(fā)生注銷合同備案的情形，需先退回契稅補貼款，再辦理合同備案注銷。

（四）在2022年3月25日-2022年6月30日（含當日）期間購買兩套房產以上（含兩套）的，按購房時間先后順序申請首套或者二套房（視屬于哪一類對象）的契稅補貼。

（五）同一套房屋共有人之間占有份額的轉移登記，不予補貼。

（六）契稅補貼提交申請時間截止2022年8月31日。