北京二手房交易熱門小區(qū)2025年排行榜前十名榜單出爐
北京二手房交易熱門小區(qū)名單如下:星河灣、永樂小區(qū)·東區(qū)、定慧西里、三環(huán)新城、萬柳書院、慧忠里、橡樹灣、廣渠金茂府、蜂鳥家園、晨光家園,下面請看榜單詳細(xì)內(nèi)容。
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北京二手房交易熱門小區(qū)
1
星河灣
星河灣,2007年建成的高檔住宅區(qū),板樓、板塔結(jié)合,共13棟,房屋總數(shù)1555戶;主力戶型:二居100㎡、三居228-314㎡、四居245-425㎡、五居272-510㎡、五居以上349-991㎡。該樓盤由宏宇房產(chǎn)集團(tuán)分三期開發(fā),2005年6月第一期首次公開亮相,2006年10月第二期開盤。小區(qū)配套有國際雙語幼兒園、高端會所、星河實(shí)驗(yàn)小學(xué)等。
2
永樂小區(qū)·東區(qū)
永樂小區(qū)·東區(qū),1980年建成,板樓,共83棟,房屋總數(shù)6890戶;距離八寶山、八角游樂園較近,還有多條公交直達(dá)。小區(qū)的周邊配套設(shè)施完善,有清華大學(xué)玉泉醫(yī)院、航天中心醫(yī)院、北京燕都中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、萬達(dá)廣場、魯谷奧運(yùn)文化公園、十一中學(xué)等等。永樂小區(qū)·東區(qū)目前的房價(jià)約在53254元/平方米。
3
定慧西里
定慧西里,1990年建成,板塔結(jié)合,共33棟,建筑面積:300000㎡,目前參考房價(jià)為94552元/平方米。2014年,小區(qū)被納入老舊小區(qū)綜合改造項(xiàng)目,共拆除104間居民違建,同時(shí)聘請專業(yè)設(shè)計(jì)單位,對停車位重新進(jìn)行了規(guī)劃,由600多個(gè)增加到了1200多個(gè)。另外,小區(qū)還成立了自我服務(wù)管理會,主要通過三種管理方式進(jìn)行小區(qū)管理:居民自治、物業(yè)公司管理、專業(yè)公司專項(xiàng)管理。
4
三環(huán)新城
三環(huán)新城,2004年建成,板樓、塔樓、板塔結(jié)合,共36棟,房屋總數(shù)8189戶,目前房價(jià)5.8萬/㎡。小區(qū)緊鄰地鐵10號線,社區(qū)內(nèi)有約6萬平米各種配套設(shè)施:有高、中、低三個(gè)幼兒園,一所由名校管理的九年制學(xué)校,一所一級甲等社區(qū)醫(yī)院;沿市政路兩側(cè)設(shè)有小型超市、餐飲、銀行、郵局、洗衣店等便民配套設(shè)施。
5
萬柳書院
2012年中赫置地?cái)孬@萬柳地塊,2013年打造高端住宅產(chǎn)品——中赫·萬柳書院,項(xiàng)目位于海淀區(qū)傳統(tǒng)的高檔社區(qū)腹地,交通便利,周邊配套齊全,地塊周邊知名高校學(xué)府云集,中關(guān)村三小、人大附中等稀缺教育資源。作為中國初次全項(xiàng)目以LEED鉑金級標(biāo)準(zhǔn)打造的住宅,采用五層濾網(wǎng)的直飲水系統(tǒng),保證健康生活中的至純至凈。
6
慧忠里
慧忠里,均價(jià)約11.5萬/㎡,1999年建成,板塔結(jié)合,共44棟,房屋總數(shù)4575戶;主力戶型:一居34-87㎡、二居42-101㎡、三居47-123㎡、四居47㎡、五居以上900㎡。小區(qū)周邊的設(shè)施設(shè)備完善,西側(cè)為北京奧林匹克公園,東側(cè)為購物中心,步行約10分鐘可到達(dá),南側(cè)為匯園國際公寓及五洲酒店,北側(cè)為慧忠北里大型生活社區(qū)。
7
橡樹灣
橡樹灣是北京的熱門樓盤,板樓、塔樓、板塔結(jié)合,2013年建成,共23棟,房屋總數(shù)4606戶,目前均價(jià)約11.9萬/㎡。橡樹灣周邊主要配套設(shè)施:圓明園、奧林匹克森林公園;橡樹灣西化幼兒園、上地幼兒園、西二旗幼兒園;清河中學(xué)、清河一小、清河二十中、海淀實(shí)驗(yàn)二小、海淀實(shí)驗(yàn)小學(xué);北京體育大學(xué);中恒骨科醫(yī)院、二炮門診部、北京圣地兒童醫(yī)院等。
8
廣渠金茂府
廣渠金茂府,2013年建成的小區(qū),板樓結(jié)構(gòu),共17棟,房屋總數(shù)2577戶,目前房均價(jià)約13.7萬/㎡。花園周邊主要配套設(shè)施:北京百子灣和美婦兒醫(yī)院、北京天使兒童醫(yī)院、北京五洲婦兒醫(yī)院;小牛津幼兒園、紅黃藍(lán)幼兒園、21世紀(jì)雙語幼兒園;實(shí)驗(yàn)二小、樂成國際學(xué)校、陳經(jīng)綸學(xué)校、三里屯一中、工業(yè)大學(xué)附屬中學(xué);北京東站;芳圓里IDMALL、合生匯;地鐵7號線、14號線等。
9
蜂鳥家園
蜂鳥家園,房價(jià)約16.9萬/㎡,2004年建成,板樓,共4棟,房屋總數(shù)1298戶;主力戶型:一居43-70㎡、二居61-94㎡、三居93-109㎡。蜂鳥家園的周邊基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備完善,交通便利快捷,也是北京市二手房成交量最高的樓盤之一。
10
晨光家園
晨光家園,2000年建成,塔樓、板塔結(jié)合,共21棟,房屋總數(shù)4412戶,目前房均價(jià)約6.7萬/㎡。花園周邊主要配套設(shè)施:朝陽區(qū)第二醫(yī)院、玉林醫(yī)院、民航醫(yī)院、朝陽醫(yī)院;石佛營社區(qū)幼兒園、蓓蕾雙語幼兒園、滿天星幼兒園;地鐵6號線、北京朝陽站;大悅城;新七彩商業(yè)中心等。

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