嚇人！杭州江景小區(qū)外墻不斷脫落，業(yè)主：這毛病還治不治？
嚇人！杭州江景小區(qū)外墻不斷脫落，業(yè)主：這毛病還治不治？
“我們小區(qū)的外墻磚又掉下來(lái)了，有點(diǎn)嚇人的，幸好這次沒(méi)有傷到人?！?/p>
7月4日，讀者張大姐給錢江晚報(bào)小時(shí)新聞留言稱，自己家的小區(qū)外墻再一次發(fā)生墻磚脫落。
當(dāng)天墻磚脫落時(shí)的情況。（照片由張大姐提供）
去年4月，張大姐就曾給小時(shí)新聞爆料，“我住濱江水印城小區(qū)，有外墻脫落，大家伙都只能走地下車庫(kù)了。”
濱江水印城位于地鐵長(zhǎng)河站附近，北門出去就是錢塘江，1-2幢的住戶從自家望出去就能看到美麗的江景，是實(shí)實(shí)在在的好地段。
2021年4月22日，記者幫就曾因?yàn)橥鈮γ撀鋯?wèn)題到這個(gè)小區(qū)走訪，當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)不少樓棟的外墻都存在墻磚脫落現(xiàn)象。
小區(qū)龍湖物業(yè)的工作人員告訴記者，平時(shí)每天早晚，物業(yè)都會(huì)用望遠(yuǎn)鏡觀察樓體外表是否有空鼓，“業(yè)委會(huì)也正在積極推進(jìn)讓第三方機(jī)構(gòu)對(duì)小區(qū)10棟樓進(jìn)行專業(yè)的檢測(cè)和維修，3月底已經(jīng)完成了檢測(cè)機(jī)構(gòu)的招投標(biāo)，正在最后確認(rèn)當(dāng)中?！?/p>
13個(gè)月過(guò)去了，水印城小區(qū)外墻改造維修進(jìn)行到哪一步了？為什么小區(qū)又發(fā)生外墻脫落事件？業(yè)主們都想問(wèn)，外墻脫落這毛病究竟治不治了？能不能徹底治好？
小區(qū)不少樓棟墻磚脫落
暑假小區(qū)里孩子跑來(lái)跑去，
安全可不能大意
7月5日，小時(shí)新聞?dòng)浾咴俅蝸?lái)到濱江水印城小區(qū)。
已是暑假，早上10點(diǎn)，小區(qū)游樂(lè)場(chǎng)里就都是小孩子的身影，有些孩子還拿著兜網(wǎng)圍著樓邊大樹(shù)抓知了，一旁不少家長(zhǎng)正坐著聊天。
5號(hào)樓樓下，仍拉著警戒線，上面貼有“外墻掉落 請(qǐng)勿靠近”的告示，地面沒(méi)有看到脫落的墻磚——已經(jīng)被物業(yè)清理掉了。小時(shí)新聞?dòng)浾咛ь^觀察，這次脫落的外墻位于15層和16層左右。
小區(qū)5號(hào)樓樓下仍拉著警戒線
居民表示希望能盡快修一修
“太不安全了?！崩畲鬆攧倓倧?號(hào)樓的家中走出，準(zhǔn)備出門找好友。李大爺說(shuō)，他沒(méi)有親眼看到過(guò)外墻脫落的情況，但是自家樓下時(shí)不時(shí)就會(huì)被拉上警戒帶，“這1號(hào)樓和2號(hào)樓中間就是小區(qū)的北門，經(jīng)常有人進(jìn)進(jìn)出出，要是人走過(guò)的時(shí)候掉下來(lái)、被砸到，那可不得了。”
李大爺說(shuō)，現(xiàn)在又到了暑假，小區(qū)里孩子特別多，安全無(wú)小事，“所以還是希望能盡快修一修?！?/p>
小區(qū)每棟樓下面都貼有告示
在小區(qū)每棟樓下面，小時(shí)新聞?dòng)浾呖吹劫N著“尊敬的業(yè)主：外墻瓷磚脫落請(qǐng)勿靠近”的溫馨提示，單元樓門口也貼了同樣的告示。
不過(guò)記者發(fā)現(xiàn)，對(duì)比去年4月份拍攝的照片，原來(lái)已經(jīng)脫落的外墻似乎沒(méi)有任何的維修進(jìn)展。
對(duì)比圖 去年4月（左）和7月5日（右）
對(duì)比圖 去年4月（上）和7月5日（下）
“招聘維修單位計(jì)劃”，
業(yè)委會(huì)表決沒(méi)通過(guò)
在小區(qū)入口的公告欄，記者看到貼有三份公告，一份為《關(guān)于小區(qū)外墻脫落的安全提醒》，提醒照片上的外墻墻磚出現(xiàn)虛浮的情況。另兩份分別為《關(guān)于公開(kāi)招聘外立面維修方案編制單位的公示》和《表決結(jié)果的公告》，公示中提到，業(yè)委會(huì)擬計(jì)劃外立面維修采用第三方擬定維修計(jì)劃后提交業(yè)主大會(huì)審議……預(yù)計(jì)費(fèi)用6萬(wàn)元左右，用小區(qū)經(jīng)營(yíng)性收益支付。而根據(jù)公告結(jié)果，業(yè)委會(huì)9名成員投票，5名同意，4名棄權(quán)，故表決結(jié)果為不通過(guò)。
小區(qū)入口的公告欄貼有三份公告
隨后，記者來(lái)到了水印城小區(qū)業(yè)委會(huì)辦公室，在表明來(lái)意并溝通后，一位業(yè)委會(huì)成員表示不接受采訪。
不過(guò)當(dāng)時(shí)正好有一家來(lái)自臨平的外墻維修相關(guān)公司在和業(yè)委會(huì)工作人員接洽相關(guān)事宜。
在閑聊中，工作人員表示所有的業(yè)委會(huì)成員都是小區(qū)業(yè)主，“大家也都希望可以完成外立面維修，保證居民的安全?！?/p>
工作人員提到，去年10月，小區(qū)業(yè)委會(huì)已經(jīng)花了幾萬(wàn)元對(duì)各棟樓外立面進(jìn)行了檢測(cè)，現(xiàn)在已經(jīng)聘請(qǐng)了第三方準(zhǔn)備召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，提交相關(guān)維修方案，“因?yàn)樾^(qū)外立面維修面積過(guò)大，出具相應(yīng)的方案就需要一定的費(fèi)用，這筆費(fèi)用從什么地方出，業(yè)委會(huì)一直沒(méi)能達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)在就卡主了。”
同時(shí)在場(chǎng)的維修公司負(fù)責(zé)人表示，自己公司可以免費(fèi)出具維修方案，“我們簡(jiǎn)單了解了一下，這個(gè)小區(qū)需要維修的外立面面積有六七百平，算是比較大的項(xiàng)目，如果進(jìn)展順利，通過(guò)業(yè)主大會(huì)，項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)到維修完成要半年左右?！辈贿^(guò)，這位公司負(fù)責(zé)人也表示，在施工開(kāi)展之前一切都是未知數(shù)。
社區(qū)：
敦促業(yè)委會(huì)盡快制定相關(guān)方案
對(duì)于水印城小區(qū)外墻脫落以及相關(guān)維修情況，小時(shí)新聞聯(lián)系上了小區(qū)所在的觀潮社區(qū)。
社區(qū)工作人員表示，小區(qū)的相關(guān)情況，社區(qū)一直在跟進(jìn)并和業(yè)委會(huì)保持溝通，“我們還發(fā)了工作聯(lián)系函，希望業(yè)委會(huì)盡快優(yōu)化方案，加快工作進(jìn)程。”
社區(qū)工作人員說(shuō)，接下來(lái)業(yè)委會(huì)關(guān)于外墻脫落推進(jìn)的討論會(huì)，社區(qū)也將全程參與，“如果業(yè)委會(huì)一直無(wú)法積極推進(jìn)，社區(qū)也建議業(yè)委會(huì)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，由全體業(yè)主共同決定相關(guān)事宜。”
此外，社區(qū)還建議，業(yè)委會(huì)可以去區(qū)住建局申請(qǐng)走“綠色通道”，“經(jīng)過(guò)審核之后，可以直接動(dòng)用物業(yè)專項(xiàng)維修基金，對(duì)外立面進(jìn)行維修。”
來(lái)源：錢江晚報(bào)·小時(shí)新聞?dòng)浾?盛銳
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