久久久久久久精品国产亚洲_久久久久亚洲AV成人网人人软件 _99国产欧美久久久精品蜜桃_亚洲 欧美 叧类人妖_久无码久无码AV无码_高潮时粗俗不堪入耳的话_亚洲日本VA中文字幕_男人J放进女人J无遮挡免费看_亚洲AV无码乱码在线

洛陽住房公積金貸款額度

購買城市區(縣(市)吉利區)商品住房、經濟適用住房申請住房公積金貸款

單筆住房公積金貸款額度：2019年6月1日起，單職工繳存家庭的個人住房貸款最高額度為45萬元;雙職工繳存家庭的個人住房貸款最高額度為55萬元;我市引進的高層次人才，貸款額度將不受繳存時間和個人賬戶余額限制，最高不超過60萬元。

1. 貸款額度計算方法：核定貸款職工住房公積金個人住房貸款額度按照以下方式計算，取其中最低值。

A 按借款人還貸能力計算：月還款額度=夫妻雙方繳存基數之和×50%;

B 按個人賬戶余額和繳存時間計算：貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×繳存時間系數(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算);

2. 借款人住房公積金賬戶余額的認定以賬戶設立之日起正常匯繳的賬戶余額為準。

3. 未使用過住房公積金的職工，其住房公積金貸款額度最低按15萬元核定;已使用過住房公積金的職工，其住房公積金貸款額度最低按10萬元核定。

4. 可申請貸款額不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額。目前，我市使用住房公積金個人住房貸款，可申請貸款額不得超過所購住房總價款的80%。

5. 可申請貸款額不高于最高貸款額度。

購買城市區個人住房申請(住房公積金)組合貸款

住房公積金組合貸款中公積金貸款額度：2019年6月1日起，單職工繳存家庭的個人住房貸款最高額度為45萬元;雙職工繳存家庭的個人住房貸款最高額度為55萬元;我市引進的高層次人才，貸款額度將不受繳存時間和個人賬戶余額限制，最高不超過60萬元。

商業銀行貸款額度需要銀行根據借款人的實際還款能力進行核定。

購買城市區二手住房申請住房公積金貸款

除按照借款人還貸能力、個人賬戶余額和繳存時間計算外，所購住房建筑年限在5年以內的，貸款限額為房屋總價款(合同成交價格〈計稅申報價格〉與計稅核定價格兩者取最低值，下同)的80%;6至10年的，貸款限額為房屋總價款的70%;11年以上的貸款限額為房屋總價款的60%以內。

購買二手住房申請(住房公積金)組合貸款

住房公積金組合貸款中公積金貸款額度：2019年6月1日起，單職工繳存家庭的個人住房貸款最高額度為45萬元;雙職工繳存家庭的個人住房貸款最高額度為55萬元;我市引進的高層次人才，貸款額度將不受繳存時間和個人賬戶余額限制，最高不超過60萬元，除按照借款人還貸能力、個人賬戶余額和繳存時間計算外，所購住房建筑年限在5年以下的，貸款限額為房屋總價款(合同成交價格〈計稅申報價格〉與計稅核定價格兩者取最低值，下同)的80%;6至10年的，貸款限額為房屋總價款的70%;11年以上的貸款限額為房屋總價款的60%以內。

商業銀行貸款額度需要受理銀行根據借款人的實際還款能力進行核定。

購買個人住房申請住房公積金異地貸款

單筆住房公積金貸款額度：2019年6月1日起，單職工繳存家庭的個人住房貸款最高額度為45萬元;雙職工繳存家庭的個人住房貸款最高額度為55萬元;我市引進的高層次人才，貸款額度將不受繳存時間和個人賬戶余額限制，最高不超過60萬元。

1. 貸款額度計算方法：核定貸款職工住房公積金個人住房貸款額度按照以下方式計算，取其中最低值。

A 按借款人還貸能力計算：月還款額度=夫妻雙方繳存基數之和×50%;

B 按個人賬戶余額和繳存時間計算：貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×繳存時間系數(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算);

2. 借款人住房公積金賬戶余額的認定以賬戶設立之日起正常匯繳的賬戶余額為準。

3. 未使用過住房公積金的職工，其住房公積金貸款額度最低按15萬元核定;已使用過住房公積金的職工，其住房公積金貸款額度最低按10萬元核定。

4. 可申請貸款額不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額。目前，我市使用住房公積金個人住房貸款，可申請貸款額不得超過所購住房總價款的80%。

5. 可申請貸款額不高于最高貸款額度。