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潘石屹的煩惱，SOHO中國(guó)首席財(cái)務(wù)官被調(diào)查，12年換了5任CFO

本文來源：時(shí)代財(cái)經(jīng) 作者：童潔

圖片來源：視覺中國(guó)

圖片來源：視覺中國(guó)

SOHO中國(guó)從來不缺話題，不論是老板潘石屹過去那些讓人津津樂道的地產(chǎn)故事，還是后來轉(zhuǎn)型、甩賣資產(chǎn)的風(fēng)波，每一次SOHO中國(guó)出現(xiàn)在大眾視野里時(shí)，總能聽到各種“抓馬”的故事。這一次，SOHO中國(guó)的CFO成了主角。

近日，有市場(chǎng)消息稱，SOHO中國(guó)CFO倪葵陽因涉嫌內(nèi)幕交易被帶走調(diào)查，與此同時(shí)，消息還稱，公司還有多名高管正在被調(diào)查。

消息傳出后，時(shí)代財(cái)經(jīng)嘗試與SOHO中國(guó)相關(guān)工作人員取得聯(lián)系，但其始終未作回應(yīng)。直到7月7日，SOHO中國(guó)發(fā)布公告，官方確認(rèn)了倪葵陽因涉嫌公司股票內(nèi)幕交易正在接受調(diào)查，但強(qiáng)調(diào)公司董事及其他高管均不知悉倪葵陽有關(guān)涉嫌內(nèi)幕交易的情況，亦沒有被調(diào)查。

涉嫌內(nèi)幕交易

倪葵陽上一次出現(xiàn)在聚光燈下已經(jīng)是三年前。彼時(shí)，她以集團(tuán)CFO的身份出席SOHO中國(guó)物業(yè)銷售推介會(huì)，為媒體和投資者解答有關(guān)財(cái)務(wù)方面的問題。

那也是倪葵陽自2018年10月上任SOHO中國(guó)CFO一職之后為數(shù)不多的公開露面，也因露面機(jī)會(huì)較少，外界對(duì)倪葵陽的了解并不多。事實(shí)上，倪葵陽是SOHO中國(guó)一員老臣，早在14年前就加入了SOHO中國(guó)，一直在財(cái)務(wù)部門工作，2014年升任SOHO中國(guó)集團(tuán)副總裁，后擔(dān)任CFO。

在一些網(wǎng)友看來，CFO的身份給了倪葵陽謀利的機(jī)會(huì)。要知道，從2019年10月，第一次傳出國(guó)際資本巨頭黑石有意收購(gòu)SOHO中國(guó)資產(chǎn)開始，幾乎每一次有出售資產(chǎn)或出售股權(quán)的消息傳出，SOHO中國(guó)的股價(jià)都會(huì)出現(xiàn)暴漲，類似的情形至少上演過5次。

2019年10月，SOHO中國(guó)分批出售核心物業(yè)的消息流出，有媒體報(bào)道稱，當(dāng)時(shí)SOHO中國(guó)計(jì)劃打包賣掉八個(gè)核心項(xiàng)目，交易對(duì)價(jià)最高或達(dá)到600億元人民幣，而買家是黑石和新加坡國(guó)有控股的GIC公司。消息傳出的當(dāng)天，SOHO中國(guó)股價(jià)一路狂飆，盤中漲幅達(dá)到27.07%。

到了2020年3月，“SOHO中國(guó)出售資產(chǎn)”進(jìn)一步演變?yōu)椤昂谑接谢疭OHO中國(guó)”，來自資管界的消息稱，黑石為潘石屹報(bào)出每股6港元的報(bào)價(jià)，整個(gè)交易的對(duì)價(jià)達(dá)到40億美元。該信息一經(jīng)傳播，SOHO中國(guó)股價(jià)應(yīng)聲上漲37.58%。

大約十天后，市場(chǎng)中又傳來黑石私有化SOHO中國(guó)交易達(dá)成的利好消息，SOHO中國(guó)的股價(jià)隨即直線拉升，盤中曾漲超33%。

雖然后來因種種原因，黑石與SOHO中國(guó)的洽談陷入僵局，導(dǎo)致SOHO中國(guó)股價(jià)閃崩，但“一提被收購(gòu)股價(jià)就暴漲”在SOHO中國(guó)身上屢屢應(yīng)驗(yàn)，即便是捕風(fēng)捉影的傳言，都能達(dá)到如此效果。

2020年11月的一天，SOHO中國(guó)股價(jià)突然狂飆40%，在資本市場(chǎng)引發(fā)極大關(guān)注。那天，SOHO中國(guó)私有化有了新的消息，傳言高瓴資本接力黑石，計(jì)劃以20億美元的價(jià)格收購(gòu)SOHO中國(guó)。最終在高瓴資本澄清“無意私有化SOHO中國(guó)”后，這次不尋常股價(jià)拉升才告一段落。

去年，黑石最后一次嘗試拿下SOHO中國(guó)，再度引發(fā)SOHO中國(guó)股價(jià)劇烈波動(dòng)。2021年6月，SOHO中國(guó)公告，黑石已向其發(fā)出全面收購(gòu)要約，擬收購(gòu)SOHO中國(guó)63.93%股權(quán)，總交易價(jià)格約236.57億港元。

公告發(fā)出之前，資本市場(chǎng)已經(jīng)有了風(fēng)聲。跟隨市場(chǎng)風(fēng)聲，SOHO中國(guó)的股價(jià)提前進(jìn)入“狂歡”模式，連續(xù)十個(gè)交易日上漲，到公告發(fā)出那天，SOHO中國(guó)的股價(jià)直接爬升到歷史高位。

不過，每次因收購(gòu)消息股價(jià)暴漲后，SOHO中國(guó)又會(huì)因交易受阻而遭遇股價(jià)下挫。而反反復(fù)復(fù)的股價(jià)“過山車”也曾讓外界對(duì)SOHO中國(guó)提出質(zhì)疑，在高瓴資本私有化SOHO中國(guó)的傳言被澄清時(shí)，就有資管人士向時(shí)代財(cái)經(jīng)直言，這更像是一場(chǎng)“有預(yù)謀”的資本游戲。

12年換了5任CFO

上市后CFO職位頻繁換人一度是SOHO中國(guó)的“槽點(diǎn)”之一，除了倪葵陽之外，閻巖、王少劍、唐正茂、林戰(zhàn)都曾擔(dān)任過SOHO中國(guó)CFO，而這些CFO們與SOHO中國(guó)的愛恨情仇亦滿是看點(diǎn)。

SOHO中國(guó)登陸資本市場(chǎng)后第一次更換CFO，就是由王少劍接任。在接受潘石屹的邀請(qǐng)加入SOHO中國(guó)之前，王少劍曾在華友世紀(jì)擔(dān)任過總裁、首席運(yùn)營(yíng)官兼代理CFO。有消息稱，潘石屹十分認(rèn)可王少劍的財(cái)務(wù)管理能力，尤其是王少劍在提高資金運(yùn)用效率方面的突出表現(xiàn)，讓潘石屹下定決心要將他招入麾下。

然而，王少劍的心思終究不在地產(chǎn)行業(yè)，2009年SOHO中國(guó)的高歌猛進(jìn)也讓追求穩(wěn)健的他感到不安。于是，2010年，入職SOHO中國(guó)不到兩年的王少劍向潘石屹遞上了辭呈，轉(zhuǎn)身走向熔盛重工。

和王少劍一樣出走其他賽道的，還有2014年成為SOHO中國(guó)CFO的林戰(zhàn)。林戰(zhàn)是審計(jì)師出身，早年間在一家國(guó)際審計(jì)師事務(wù)所及多家國(guó)際投資銀行工作逾10年，加入SOHO中國(guó)后，似乎有些難以適應(yīng)，入職僅一年，便選擇辭職。

離開SOHO中國(guó)后，林戰(zhàn)更換賽道，進(jìn)入零售業(yè)。2015年12月，香港時(shí)尚服飾零售商I.T宣布委任林戰(zhàn)為財(cái)務(wù)總裁，但不到兩個(gè)月后，林戰(zhàn)再宣布轉(zhuǎn)會(huì)，安踏體育成為他的新東家，但林戰(zhàn)在安踏體育也只堅(jiān)持了一年半。

相比王少劍和林戰(zhàn)，唐正茂、閻巖對(duì)SOHO中國(guó)的感情要復(fù)雜許多。唐正茂曾兩進(jìn)兩退SOHO中國(guó)，2002年，從海外歸來的唐正茂首次進(jìn)入SOHO中國(guó)，潘石屹看中她多年海外銀行的工作經(jīng)驗(yàn)，先后將SOHO中國(guó)的財(cái)務(wù)管理、投資者關(guān)系及企業(yè)融資交給唐正茂負(fù)責(zé)。

2010年王少劍辭職，唐正茂成為潘石屹心中新的CFO人選。唐正茂也沒有讓潘石屹失望，在CFO這個(gè)崗位上一干就是三年多，直到2014年，SOHO中國(guó)一次大規(guī)模人事震蕩期間，唐正茂心生去意。

唐正茂再一次出現(xiàn)在SOHO中國(guó)的公告中是兩年后。2016年5月，SOHO中國(guó)在公告中宣布：“唐正茂女士重新加入本公司，并獲委任為本公司執(zhí)行董事及財(cái)務(wù)總裁”。為了讓唐正茂回歸，潘石屹給她開出了198.84萬元年薪，此外還承諾每年根據(jù)其表現(xiàn)給予額外的花紅。

但是，2016-2018年，SOHO中國(guó)的日子不太好過，出售資產(chǎn)成為常態(tài)，新押注的SOHO 3Q業(yè)務(wù)亦遲遲未能步入軌道。作為CFO，唐正茂的壓力不言而喻，2018年，唐正茂第二次提出辭職，徹底作別SOHO中國(guó)。

閻巖是SOHO中國(guó)歷任CFO中最關(guān)鍵的人物。還在“萬通時(shí)代”，閻巖就已經(jīng)陪著潘石屹一起打拼，從一線項(xiàng)目拓展做起，一路走到SOHO中國(guó)核心管理層，成為SOHO中國(guó)執(zhí)行董事及總裁。

在潘石屹眼里，閻巖是一塊“萬能磚”，每當(dāng)CFO位置懸空的時(shí)候，閻巖就會(huì)在第一時(shí)間頂上。例如，王少劍上任之前，閻巖就有了CFO的頭銜，在那期間，她幫助潘石屹一起完成了SOHO中國(guó)的上市；2014年林戰(zhàn)離巢到2015年唐正茂回歸期間，CFO職位同樣由閻巖兼任。

2018年3月，閻巖結(jié)束了她23年地產(chǎn)生涯，從SOHO中國(guó)離職。她的下一站是黑石，擔(dān)任亞洲房產(chǎn)部董事總經(jīng)理，雖然還是負(fù)責(zé)房產(chǎn)投資，但角色和身份已然與從前在開發(fā)商有所不同。而閻巖的這一次跳槽，更是為后來SOHO中國(guó)與黑石的交易埋下伏筆。

“黑石挖角閻巖一方面是信任她的投資能力，另一方面，當(dāng)時(shí)黑石對(duì)SOHO中國(guó)的資產(chǎn)非常感興趣，閻巖加盟后可以起到牽線搭橋的作用，對(duì)于交易的順利進(jìn)行有很大的幫助。”一位資管人士如此說到。

此后，還有消息稱，收購(gòu)SOHO中國(guó)就是由閻巖牽頭負(fù)責(zé)。可惜的是，幾番嘗試后，這筆交易還是以失敗告終，閻巖也在2021年從黑石離開轉(zhuǎn)投高瓴資本。