CFO涉嫌內(nèi)幕交易被查，SOHO中國稱董事及其他高管均不知悉，地產(chǎn)分析師：大概率與此前黑石收購相關(guān)
CFO涉嫌內(nèi)幕交易被查，SOHO中國稱董事及其他高管均不知悉，地產(chǎn)分析師：大概率與此前黑石收購相關(guān)
市場上傳言“SOHO中國首席財務(wù)官倪葵陽涉內(nèi)幕交易被警方帶走調(diào)查”的消息最終被公司證實。
7月7日午間，SOHO中國（HK00410）發(fā)布了一則“關(guān)于某些媒體報道的澄清公告”。公司知悉首席財務(wù)官倪葵陽因涉嫌公司股票內(nèi)幕交易，正在接受調(diào)查 。 公司董事及其他高管均不知悉有關(guān)涉嫌內(nèi)幕交易的情況，亦沒有被調(diào)查 。但是，對于有關(guān)方面要求提供的資料給予了充分配合。
證券時報·e公司記者注意到，目前，在SOHO中國官網(wǎng)董事會以及高管介紹中，已經(jīng)下架了倪葵陽的簡介。
Wind人物庫顯示，倪葵陽1999年畢業(yè)于中國石油大學(xué)會計學(xué)專業(yè)，其于2008年7月加入SOHO中國，目前為SOHO中國副總裁兼任首席財務(wù)官。而倪葵陽也僅在SOHO中國任職，無其他關(guān)聯(lián)公司。
知名地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進對e公司記者表示，該事件表明高管涉嫌利用信息優(yōu)勢進行內(nèi)幕交易，這引起了投資者的憤怒。背后也說明了上市公司內(nèi)控以及管理的不完善，相關(guān)風(fēng)險值得關(guān)注。“被查原因大概率與黑石收購相關(guān)。此前，SOHO中國的私有化和與黑石的合作都引起了市場的廣泛關(guān)注。作為公眾公司，上市公司的治理和內(nèi)部控制都十分重要。”
從二級市場看，SOHO中國股價已經(jīng)連續(xù)三日下跌，昨日報收1.4港元每股，下跌2.78%，總市值為73億港元。
首席財務(wù)官被調(diào)查
公告稱，在調(diào)查完成前，倪女士已經(jīng)無法履行公司首席財務(wù)官的職責(zé)，公司已將她的職責(zé)臨時移交給公司財務(wù)總監(jiān)。董事認為，有關(guān)調(diào)查對集團業(yè)務(wù)運作并無重大不利影響。
Wind人物庫顯示，倪葵陽為SOHO中國副總裁兼任首席財務(wù)官。她于2008年7月加入SOHO中國，至今已經(jīng)過去了14年，歷任公司財務(wù)經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)及副總裁，并于2018年10月出任公司首席財務(wù)官。
從經(jīng)歷看，倪葵陽于1999年獲得中國石油大學(xué)會計學(xué)士學(xué)位，擁有中國注冊會計師資格。在加盟SOHO中國有限公司之前，曾供職于大型上市公司及資產(chǎn)管理公司，擁有豐富的財務(wù)管控及投融資管理經(jīng)驗。
企查查顯示，倪葵陽也僅在SOHO中國任職，無其他關(guān)聯(lián)公司。e公司記者注意到，目前，在SOHO中國官網(wǎng)董事會以及高管介紹中，已經(jīng)下降了倪葵陽的簡介。
實際上，SOHO中國發(fā)布公告源自于市場的一側(cè)傳言。近日，有網(wǎng)友爆料稱“SOHO（中國）首席財務(wù)官倪葵陽因涉嫌內(nèi)幕交易被警方帶走調(diào)查，公司多名高管亦被調(diào)查”。該消息引發(fā)股民關(guān)注，部分股民對SOHO（中國）未及時公開披露公司重大變動信息提出質(zhì)疑，呼吁SOHO（中國）切實維護廣大股民權(quán)益，盡快公布相關(guān)情況。
該傳言也在7月6日登上了微博熱搜榜單。據(jù)《環(huán)球時報》援引有知情人士稱，有關(guān)“SOHO（中國）首席財務(wù)官因涉嫌內(nèi)幕交易被警方調(diào)查”的消息絕非空穴來風(fēng)，如今一紙公告也證實了該傳言的真實性。
對于倪葵陽被調(diào)查的原因，市場傳言顯示，在黑石集團籌劃收購SOHO中國股權(quán)期間，倪葵陽利用內(nèi)幕消息進行交易套現(xiàn)，但該消息目前無法被證實。
此前“賣身”未能成行
回溯來看，雖然幾經(jīng)波折并廣受市場關(guān)注，但黑石集團收購SOHO中國事項最終折戟。
2021年6月，SOHO中國發(fā)布公告稱，黑石發(fā)出全面收購要約，投資SOHO中國，以取得SOHO中國的控股權(quán)。交易完成后，SOHO中國現(xiàn)有控股股東將保留9%的股權(quán)。彼時公告顯示，黑石收購SOHO中國股份的代價是每股5港元，假設(shè)要約獲全數(shù)接納，要約的最高現(xiàn)金代價約為236.58億港元。
8月6日，SOHO中國披露收購案最新進展，就黑石集團要約收購其全部已發(fā)行股份之事，要約方已于8月3日收到國家市場監(jiān)管總局簽發(fā)的通知，對要約方根據(jù)《中國反壟斷法》提交的申報，正式立案審查。
一個月后，SOHO中國再度公告稱，自最新近況公告發(fā)出后，要約方已提供進一步文件及材料，以回應(yīng)監(jiān)管機構(gòu)關(guān)于補充額外信息的要求，而要約方已從中國國家市場監(jiān)管總局獲悉審查工作仍在進行。
數(shù)日后，黑石集團選擇放棄收購SOHO中國。2021年9月10日，SOHO中國公告顯示，黑石終止收購SOHO中國，各方?jīng)Q定不作出要約。截至目前，關(guān)于此次收購的反壟斷調(diào)查結(jié)果仍未披露。
實際上，在SOHO中國2021年公布黑石擬要約收購前，市場上就傳出了SOHO中國“賣身”的消息。
2020年3月市場傳言顯示，SOHO中國正與黑石集團就私有化事項進行談判，黑石集團提出以6港元/股的價格私有化SOHO中國，總交易價格約為40億美元（包含相關(guān)債務(wù)）。
市場的傳言也讓SOHO中國股價大幅拉升。2020年3月10日當(dāng)天，SOHO中國股價漲幅達37%，短暫停牌后，最終報收4.1港元每股。3月12日，SOHO中國股價股價繼續(xù)攀升，觸及階段性最高價4.8港元。
此后的3月11日，SOHO中國就相關(guān)消息作出澄清及確認稱，公司在與海外金融投資者洽談，以探討進行戰(zhàn)略合作的可能性，可能導(dǎo)致也可能不會導(dǎo)致公司全部已發(fā)行股份作出全面要約。截至目前，尚未就是否進行潛在交易作出決定，而且并未與任何一方訂立實施潛在交易的正式協(xié)議。無論如何，公司無法肯定任何此類洽談將導(dǎo)致對股份作出全面要約。
5個月后，SOHO中國再次公告，公司與投資者就2020年3月11日公告中提及的潛在交易所進行的討論已經(jīng)終止，這意味著公司私有化的失敗。
雖然2次“賣身”均以失敗告終，但SOHO中國折價賣房不斷。今年3月10日，SOHO中國官微披露，潘石屹宣布擬以七折價格銷售3.2萬平米京滬兩地的部分物業(yè)，潘石屹明確回應(yīng)了外界對于資金流向的猜測，他表示此次銷售房源的收入將全部用于降負債，不會用做股票分紅。
去年業(yè)績由盈轉(zhuǎn)虧
從經(jīng)營方面看，今年3月24日，SOHO中國發(fā)布2021年全年業(yè)績公告。2021年實現(xiàn)營業(yè)收入約為17.41億元，2020年為21.91億元；毛利約為13.99億元，2020年約為13.9億元；年度凈利潤由盈轉(zhuǎn)虧，由2020年盈利5.37億元轉(zhuǎn)為2021年虧損1.23億元。
SOHO中國方面稱，虧損主要是因為2021年確認集團附屬公司發(fā)生的一次性稅費開支約4.39億元。
債務(wù)方面，截至2021年12月31日，SOHO中國的凈資產(chǎn)負債率約44%，平均借貸成本約4.7%；總借貸共計約179.98億元。投資物業(yè)方面，截至2021年12月31日，SOHO中國投資物業(yè)平均出租率約為85%。2021年，SOHO中國投資物業(yè)評估增值約2.89億元，較2020年的1.1億元有所增長。2021年，SOHO中國無物業(yè)銷售收入。
（責(zé)編：彭勃）
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