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2020長春住房公積金貸款利率

各繳存職工：

經長春市住房公積金管理委員會研究決定：自2020年8月1日起，新增第二次申請住房公積金個人住房貸款的，貸款利率執行同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

此通知。

本文適用于長春市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)以住房公積金為資金來源，委托銀行發放的繳存住房公積金的職工購房貸款指南。

長春住房公積金貸款利率

貸款期限五年以下 3.25%

貸款期限五年以上(含)2.75%

新建商品房個人住房貸款比例

1、借款人首次申請公積金貸款，所購自住住房面積不超過90平方米(含)，首付款比例不得低于購房款總額的20%。

2、借款人首次申請公積金貸款，所購自住住房面積超過90平方米不超過144平方米(含)，首付款比例不得低于購房款總額的30%。

3、借款人首次申請公積金貸款，所購自住住房面積超過144平方米，首付款比例不得低于購房款總額的40%。

4、借款人第一次公積金貸款結清滿2年后可申請第二次公積金貸款的，在符合其他貸款條件下，首付款比例不得低于購房款總額的50%。

5、第三次及以上公積金貸款不予受理。

存量房(二手房)個人住房貸款比例

1、借款人首次申請公積金貸款，所購自住住房面積不超過90平方米(含)、房齡不超過5年(含)的，自籌資金比例不得低于所購住房交易值、納稅值與評估值較低值的20%;房齡超過5年未超過20年(含)的, 自籌資金比例不得低于所購住房交易值、納稅值與評估值較低值的30%。

2、借款人首次申請公積金貸款，所購自住住房面積超過90平方米不超過144平方米(含)、房齡超過5年未超過20年(含)的，自籌資金比例不得低于所購住房交易值、納稅值與評估值較低值的30%;

3、借款人首次申請公積金貸款，所購自住住房面積超過144平方米，自籌資金比例不得低于所購住房交易值、納稅值與評估值較低值的40%。

4、對于購買存量自住住房，房齡超過20年(不含)以上的，自籌資金比例不得低于所購住房交易值、納稅值與評估值較低值的40%。

5、借款人第一次公積金貸款結清滿2年后，申請第二次公積金貸款的，自籌資金比例不得低于所購住房交易值、納稅值與評估值較低值的50%。

6、第三次及以上公積金貸款不予受理。