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SOHO中國(guó)：CFO倪葵陽(yáng)因內(nèi)幕交易被調(diào)查

SOHO中國(guó)在港交所公告：1.公司知悉倪葵陽(yáng)因涉嫌公司股票內(nèi)幕交易，正在接受調(diào)查。2.公司董事及其他高管均不知悉有關(guān)涉嫌內(nèi)幕交易的情況，亦沒(méi)有被調(diào)查。但是，對(duì)于有關(guān)當(dāng)局要求提供的資料給予了充分配合。3.由于上述調(diào)查，在調(diào)查完成前，倪女士已經(jīng)無(wú)法履行公司首席財(cái)務(wù)官的職責(zé)。公司已將她的職責(zé)臨時(shí)移交給公司財(cái)務(wù)總監(jiān)。董事認(rèn)為，有關(guān)調(diào)查對(duì)集團(tuán)的業(yè)務(wù)運(yùn)作并無(wú)重大的不利影響。

SOHO中國(guó)首席財(cái)務(wù)官疑被調(diào)查，潘石屹“跑路”生變后連遭水逆

雷達(dá)財(cái)經(jīng) 文|張凱旌 編|深海

潘石屹和他的SOHO中國(guó)又雙叒叕出事了。

近日，有微博網(wǎng)友爆料稱，“SOHO中國(guó)首席財(cái)務(wù)官倪葵陽(yáng)因涉嫌內(nèi)幕交易被警方帶走調(diào)查，公司多名高管亦被調(diào)查”。

雷達(dá)財(cái)經(jīng)注意到，該爆料還提及，相關(guān)事件可能涉及2021年某石收購(gòu)SOHO中國(guó)期間進(jìn)行內(nèi)幕交易。而爆料群中的另一位網(wǎng)友則感嘆：“我就是想知道公司拖欠我們的工資什么時(shí)候才能發(fā)下來(lái)。”

目前，已有部分股民對(duì)SOHO中國(guó)未及時(shí)公開(kāi)披露公司重大變動(dòng)信息提出質(zhì)疑，呼吁SOHO中國(guó)切實(shí)維護(hù)廣大股民權(quán)益，盡快公布相關(guān)情況。不過(guò)SOHO中國(guó)仍未公開(kāi)回應(yīng)此事。

據(jù)環(huán)球時(shí)報(bào)報(bào)道，有知情人士7月6日對(duì)記者表示，有關(guān)“SOHO中國(guó)首席財(cái)務(wù)官因涉嫌內(nèi)幕交易被警方調(diào)查”的消息絕非空穴來(lái)風(fēng)。不過(guò)，有關(guān)內(nèi)幕交易的其他細(xì)節(jié)，該報(bào)道并未披露。

公開(kāi)信息顯示，倪葵陽(yáng)44歲，于1999年畢業(yè)于中國(guó)石油大學(xué)會(huì)計(jì)系，為中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)會(huì)員。其2008年7月加入SOHO中國(guó)；2011年至2013年擔(dān)任公司財(cái)務(wù)總監(jiān)；2014年出任公司副總裁；2018年10月出任首席財(cái)務(wù)官，在會(huì)計(jì)及財(cái)務(wù)方面有逾20年的經(jīng)驗(yàn)。

2021年，有關(guān)黑石集團(tuán)收購(gòu)SOHO中國(guó)的消息曾傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。6月16日，SOHO中國(guó)公告稱，黑石集團(tuán)擬以5港元每股的價(jià)格收購(gòu)Cititrust間接持有的SOHO中國(guó)28.56億股股份，約占SOHO中國(guó)已發(fā)行股本的54.93%。交易完成后，黑石集團(tuán)將成為SOHO中國(guó)的最大股東，潘石屹夫婦的持股比例將從63.93%降至約9%。

據(jù)此計(jì)算，黑石集團(tuán)將耗資236.58億港元，約合人民幣194.97億元。潘石屹、張欣夫婦則將一次性套現(xiàn)142.81億港元，約合人民幣118.16億元。

值得一提的是，在收購(gòu)消息正式公布前，SOHO中國(guó)股價(jià)就已出現(xiàn)異動(dòng)。2021年上半年，SOHO中國(guó)股價(jià)的走勢(shì)不溫不火，整體漲幅僅有5.63%，但6月1日SOHO中國(guó)股價(jià)就開(kāi)始一路飆升，至6月17日的10個(gè)交易日內(nèi)漲幅達(dá)91.67%。

不過(guò)，SOHO中國(guó)的“賣身”計(jì)劃最終沒(méi)能成功。9月10日，SOHO中國(guó)公告稱，就此前高盛代表黑石集團(tuán)收購(gòu)本公司全部已發(fā)行股份的要約，鑒于目前滿足先決條件的進(jìn)展不足，各方在咨詢執(zhí)行人員后決定并一致同意不作出要約。

有律師猜測(cè)，黑石和SOHO中國(guó)放棄本次收購(gòu)，很大可能是反壟斷調(diào)查所致。

而自6月18日開(kāi)始的三個(gè)月內(nèi)，SOHO中國(guó)股價(jià)出現(xiàn)腰斬，至今年3月中旬跌幅一度超70%。截至7月6日，SOHO中國(guó)股價(jià)僅1.44港元，市值不足75億港元。

交易失敗后，SOHO中國(guó)的“水逆期”延續(xù)至今。

2021年12月，上海市市場(chǎng)監(jiān)督管理局官網(wǎng)顯示，因存在向商戶加價(jià)多收電費(fèi)的電力價(jià)格違法行為，北京搜厚物業(yè)管理有限公司上海多家分公司收到7份行政處罰書(shū)，被處以警告并合計(jì)罰款8664萬(wàn)元。

10天后，由潘石屹任法定代表人、其妻子張欣任董事長(zhǎng)，副董事長(zhǎng)的北京建華置地有限公司因在SOHO尚都項(xiàng)目（二、三期）土地增值稅清算和企業(yè)所得稅匯算清繳中，違規(guī)多扣成本，進(jìn)行虛假申報(bào)，少繳土地增值稅和企業(yè)所得稅1.98億元，被稅務(wù)部門依法追繳稅款、加收滯納金并處2.5倍罰款共計(jì)7.09億元。

2022年3月，SOHO中國(guó)再收罰單，北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局連發(fā)15份行政處罰決定書(shū)，北京搜厚物業(yè)管理有限公司旗下15家分公司因加收電費(fèi)等違法行為共計(jì)被處罰1.15億元。

據(jù)此計(jì)算，SOHO中國(guó)自去年12月至今僅罰款累計(jì)就有約9.11億元。

財(cái)報(bào)顯示，公司2021年歸母凈虧損1.31億元，流動(dòng)負(fù)債超出流動(dòng)資產(chǎn)約23.39億元，而銀行存款余額僅為8485.8萬(wàn)元。SOHO中國(guó)稱，虧損的主要原因是本年度確認(rèn)集團(tuán)附屬公司發(fā)生的一次性稅費(fèi)開(kāi)支約為4.39億元。

為緩解債務(wù)壓力，潘石屹重新開(kāi)啟甩賣SOHO中國(guó)資產(chǎn)。2022年3月，SOHO中國(guó)稱準(zhǔn)備以7折價(jià)格出售3.2萬(wàn)平米房源，出售范圍包括銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場(chǎng)、SOHO中山廣場(chǎng)等9個(gè)項(xiàng)目。潘石屹表示，此次收入將全部用于降負(fù)債，不會(huì)用做股票分紅。

有報(bào)道曾統(tǒng)計(jì)稱，自2014年來(lái)，SOHO中國(guó)再未在境內(nèi)購(gòu)入過(guò)新資產(chǎn)，與此同時(shí)，2014-2021年期間，SOHO中國(guó)累計(jì)出售資產(chǎn)套現(xiàn)超過(guò)350億元。