南通十大別墅2025年排行榜前十名榜單出爐
南通十大別墅名單如下:順發御園、城山隱花苑、壹城水清木華、紫瑯花園別墅、盛和九里香堤、九間堂·山居、濠南君邑、萬科白鷺郡、綠城湖境和廬、益興名流府,下面請看榜單詳細內容。
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南通十大別墅
1
順發御園
順發·御園位于崇川區開發區常青路6號,北靠星湖大道,南至振興路,東接常青路,西臨褲子港河,距新區中心約10分鐘車程。其與軍山隔河相對,是真正位于軍山第一排的大型別墅住區。順發·御園還獨具匠心的引進全地下車庫設計,實現真正的人車分流。其均價和二手成交量曾一度位居開發區第一,現如今均價仍較高,領跑南通豪宅市場。
2
城山隱花苑
城山隱是坐落于南通主城區城山路的高端社區。小區內建筑為洋房和別墅,采用米白色石材+同色系真石漆立面,整體感觀較好。交通方面采用純人車分流設計,地庫在大門外。周邊大型城市配套有南通大學附屬醫院、南通市第三人民醫院、南通濠河風景名勝區等。
3
壹城水清木華
南通壹城水清木華位于狼山風景區核心區域,基地以北側與園林路相鄰,西為規劃城市道路,東側與褲子港相臨,南側隔河與北極閣(仿古復原工程)相望。項目一期用地面積84692平米,建面74636.7平米。建筑采用傳統中式別墅設計風格,首期推出的聯排別墅戶型,每家每戶享有私家庭院,真正體現中式文化別墅“一宅、一院、一天地”的居住理念。另有多層帶電梯大平層及疊加別墅,每戶享有超大面寬客廳,營造舒適居住環境。
4
紫瑯花園別墅
紫瑯花園別墅,坐落于狼山腳下,始建于2003年,一共26棟獨棟別墅,僅26戶家庭入住,容積率僅約0.5,居住舒適度非常高。小區樓棟布局合理,樓間距適中,樓棟外墻為磚紅色瓷磚,整體鮮明靚麗,與周邊社區形成對比,頗具特色。小區內雖然沒有實行人車分流,也沒有地下車庫,但每戶都有私家車庫,業主也可以將車停在小區路面,車位不是很緊張。
5
盛和九里香堤
盛和九里香堤,位于港閘區永興大道與石橋路交匯處,占地126919平米,總建面198430平米,容積率1.08,綠化率35%,規劃有雙拼別墅、類獨棟別墅、聯排別墅、花園洋房和小高層,共800多戶,停車位約1100個。項目地理位置優越,交通便捷,快速連接永興大道、工農路等主干道,周邊遍布高架高速多維立體交通,毗鄰火車站、寧啟高鐵,臨近北大街商圈,生活暢達出行。
6
九間堂·山居
九間堂·山居位于南通瑞慈醫院北側,周邊交通便利,為純別墅區,周邊一水三山,自然生態環境優越。項目總占地8.5萬方,地上總建面5萬方,其中住宅部分3.5萬方,其余為配套商業部分,容積率為0.59。周邊配套齊全,有南通植物園、南通瑞慈醫院、軍山景區(3A)、常青菜市場、南通高等師范學校附屬小學、蘇省南通中學附屬實驗學校等。
7
濠南君邑
濠南君邑位于青年中路以北,南通醫學院以南,總占地11420平米,總建面16200平米,容積率1.42,由6棟雙拼別墅和一棟精裝修公寓組成,別墅戶型面積在400平米左右,公寓主力戶型面積在57-110平米左右。小區地處南通著名文化街區,與南通醫學院一墻之隔;周邊有通師二附幼兒園、通師二附小學、南通啟秀中學(十二中)、南通師范學校等品牌教育資源,從幼兒園到小學中學面面俱到;此外,小區外部生活醫療交通配套成熟,居住品質高。
8
萬科白鷺郡
萬科白鷺郡位于港閘區幸余路與新華路交匯處,占地面積19萬方,總建筑面積19萬方,容積率僅1.01,規劃1000多戶,是以別墅、洋房為主的低密度生態人文社區。項目由三面湖水圍建而成,南低北高,聯排別墅依水而生,多層洋房望水而居。周邊大型配套有南通市啟秀市北學校、普賢禪寺、圓融嘉悅匯、南通站、南通森林野生動物園等。
9
綠城湖境和廬
綠城湖境和廬,位于南通市湘江北路與運鹽河路交叉口,屬于城東新區南山湖板塊。項目占地面積約6.5萬方,共規劃12棟6-11層“桂語系”臻萃洋房,24棟4層原創級疊墅Trees Villa,容積率僅約1.3,成就主城難得低密之作;其中,洋房有315套,疊墅有228套。項目以雙軸九境布局園林景觀,融入無邊泳池等功能性場域,又帶來綠城5G心服務:G-HOUSE-綠城房屋4S(提供房屋全生命周期維護)、G-SPACE-五大主題空間(滿足全齡段家人需求)、G-LINK-八大智能科技系統、G-BOX-健康小屋、G-CLUB-綠城會。
10
益興名流府
益興名流府地處新城區核心地段,位于沿河路6號,東靠市民服務中心及地鐵1號線政務中心站,交通便捷,地理位置得天獨厚。其總占地約31103平米,總建面約54479平米,規劃有16棟別墅、5棟點式小高層、4棟板式小高層、1棟商務樓,容積率僅約1.75,綠化率35%。益興名流府作為品質生活小區,獨辟幽靜,盡享中央商務區商務便利,同時通師一附、南通市一中、南通大學均已落戶新城區,教育資源豐富。

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