煙臺十大別墅2025年排行榜前十名榜單出爐
煙臺十大別墅名單如下:新城璞樾園著、弘邦寶第、源山郡、萬科·翠湖山曉留莊、清泉山湖壹號、云頂藍山、中海紫御公館、中南玖熙墅、萊山四季花城、天籟中園,下面請看榜單詳細內容。
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煙臺十大別墅
1
新城璞樾園著
新城璞樾園著地處煙臺市芝罘區芝罘島西海岸,北鄰老爺山、東鄰芝罘島山地海岸公園、南鄰萬米海岸線,坐擁山海島灣林全維生態資源;占地面積約10萬㎡,總建面積約15萬㎡,容積率僅1.004,主打產品為別墅及洋房,營造純粹高端的低密居境。建筑采用現代簡約的風格,建筑錯落有致,觀景視野優質,城市與海岸盡收眼底,為層峰人士營造有天有地的品質生活格局。
2
弘邦寶第
弘邦寶第又叫山水仁家,位于萊山區山海路57號,總用地約15萬平米,總建面6萬平米。其中一期則規劃51席獨棟別墅,容積率0.37,綠化率42%,建筑密度16.99%;二期產品主要規劃150-300㎡聯排別墅、疊拼別墅和洋房產品。此外,該小區的每棟別墅均依地勢高差就勢造景,每套都打造了獨具特色的“前院、后院、側院、空中庭院、下沉庭院”等,形成獨有的一墅多院格局,居住品質高。
3
源山郡
源山郡位于煙臺市萊山迎春大街以南、萊源路以西(萊山區市委黨校對面),定位高端坡地純別墅社區。項目總占地約15萬平米,由395套面積在230—400㎡的北美風格的別墅組成,包含雙拼和疊拼。超高得房率,豪贈60㎡超大露臺、100㎡私家庭院、200㎡地下空間,滿足全家庭生活空間。生態萊山核心,市政重點規劃1號線就在家門口,3600畝煙臺植物園旁,山林環抱,生態鮮氧,與源山純墅共享生態和景觀資源。
4
萬科·翠湖山曉留莊
萬科·翠湖山曉留莊位于煙臺市芝罘區通世南路與興廣街交叉口東北約200米處,占地面積294800平米,建筑面積434710平米,容積率1.01,綠化率35%。萬科打造的這個純粹的別墅和洋房改善住區,為煙臺萬科「莊」系高端作品系列,建有別墅、花園洋房,周邊大型配套有煙臺鳳凰山醫院、煙臺汽車南站、煙臺南站、芝罘站、煙臺蛇博園、煙臺市社會福利院等。
5
清泉山湖壹號
清泉山湖壹號位于煙臺市萊山南部,定位城市型山景純墅社區。項目占地22畝,建面19428平米,由31套新亞洲風格聯排和雙拼別墅產品組合而成,戶型面積為210-290平米,贈送面積約270-500平米,其中贈送院子面積約120-300㎡,真正達到得房率150-200%。3+1層聯排、雙拼別墅,主推戶型210-290平米,官方宣稱是0公攤、大贈送。
6
云頂藍山
云頂藍山位于煙臺市萊山區康復路以西,鐵道部療養院以北,占地面積32633㎡,建筑面積60285㎡,容積率1.34,綠化率43%;現規劃小高層、花園洋房和雙拼別墅。小區在規劃布局上,充分考慮建筑的格調與檔次,講究建筑高度變化落差,勾勒立體天際線;倡導自然、流暢、寫意的布局。小區所處的康復路沿線是萊山區高端項目較為集中區域,通路順達,清朗靜謐,配套完善,是市場認知度頗高的高端住宅區。
7
中海紫御公館
中海紫御公館位于煙臺高新區港城東大街16號,總建筑面積20多萬平方米,容積率2.5,綠地率33%,由23棟聯排別墅和6棟板式高層及1棟精裝公寓組成。其中別墅分四聯排和六聯排,面積248-306平方米。板式高層為2梯2戶、2梯3戶,建面90-275平方米。公寓為3梯11戶板式結構,以面積460-73平方米的中小戶型為主。
8
中南玖熙墅
中南玖熙墅位于煙臺開發區長江路西段與三亞路交匯處南1000米,鄰近磁山地質公園、磁山溫泉小鎮,周圍有75%的森林覆蓋,空氣、水質、負氧離子均能達到國家4A級景區的標準。小區占地面積1萬平米,建筑面積3.87萬平米,容積率1,綠化率40%,規劃聯排及疊拼產品,引入人臉識別、紅外幕簾、一鍵緊急按鈕等多重科技系統、倡導以人為本的健康科技生活理念,TED社區打造理念,完善客戶的居住舒適度和服務配套。
9
萊山四季花城
海天·四季花園位于煙臺市萊山區新苑路與桐林路交匯處,北面緊鄰鳳凰山公園,向東數百米是迎春大街,向南約100米為港城東大街。小區總占地面積20.58萬平米,總建筑面積22.58萬平米,容積率1.097,綠化率48%。小區由聯排別墅、多層、小高層、高層組成。其中最高端的產品是半山墅,由觀湖雙拼別墅和院景疊拼別墅等高端居住產品構成,戶型面積約220-360平米,如果加上半地下花園層,實用面積在300-450平左右。小區配套齊全,配有幼兒園、托老所、衛生站、市場、會所等。
10
天籟中園
天籟中園位于煙臺市萊山區山海路96號,是以1.23超低容積率打造的綠色生態小區,擁有96%的森林覆蓋率,項目西、北、東三面環山,南向開闊朝陽,為煙臺絕佳風水寶地。小區有別墅、花園洋房、79-138㎡純板小高層等高端產品,為不同層次的客群提供了豐富的選擇。

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