房源電話怎么說（電話找房源的開場白）
本文目錄一覽：
- 1、二手房中介打電話找房源應(yīng)該怎么說,說哪些?
- 2、怎么租房子,打電話需要問什么?
- 3、房產(chǎn)電話營銷話術(shù)
- 4、二手房中介打電話給房源業(yè)主開場白的范本,記住,是范本哦!可以直接打...
二手房中介打電話找房源應(yīng)該怎么說,說哪些?
1、地段、面積、價格、朝向、樓層要求、裝修、入住時間等需求的了解。以前看過哪些房子，有沒有本區(qū)域或跟本區(qū)域類似的。什么時間方便看房，留下方便聯(lián)系客戶的手機(jī)號碼。了解買房的原因，比如客戶是需要學(xué)區(qū)房還是婚房等，還有客戶的一些生活習(xí)慣，對周邊環(huán)境的要求等。
2、電話邀約 這種渠道針對的大多數(shù)是網(wǎng)絡(luò)客，可以是買房人，也可以是賣房人。電話邀約的技巧是在短時間內(nèi)把我們的產(chǎn)品、促銷活動中最核心、最高值的部分以簡潔的語言和邏輯陳述給客戶。這樣才能第一時間吸引客戶，才會有后續(xù)事情發(fā)生。
3、中介怎么找客源和房源打電話洗盤：如果是房產(chǎn)中介新人，工作的開展往往從打電話洗盤開始，中介公司會給新手房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一些小區(qū)業(yè)主電話，房產(chǎn)中介新人可以從電話中，詢問了解這些業(yè)主是否有買房或者賣房需求。
4、最簡單方便的方法就是通過中介尋找房源，通常人們出售房屋時，都會將房屋委托中介出售，但需要收取中介費(fèi)。可以通過身邊的同事、朋友、親戚尋找房源，問問她們身邊有沒有準(zhǔn)備出售的，也可以請她們幫忙留意一下。
怎么租房子,打電話需要問什么?
1、跟房東打電話的內(nèi)容詢問中意的房子是否私產(chǎn)，是不是他本人的，能不能提供房產(chǎn)證明，并要求房東簡要介紹房屋情況，比如朝向、面積等內(nèi)容。詢問重中之重——房租的問題，采取押幾付幾的支付方式。如果基本問題中意可以約時間地點(diǎn)見面看房了。
2、把自己在各大網(wǎng)站看到的房源信息上的電話號碼，在百度里面搜索下這個號碼，如果看到下面有很多這個號碼發(fā)布的信息，不要急著判定此號為中介，而是看他發(fā)布的信息里面是否有免中介和房東出租幾個字，如果沒有，此號必為中介號碼，若有，則此房源為二房東房源。
3、如果租賃的房屋有小區(qū)物業(yè)的話，那么還應(yīng)該問清楚關(guān)于水、電、燃?xì)獾确矫娴睦U納問題，租賃雙方之間一定要辦理正式的物業(yè)交接過程，應(yīng)該要有關(guān)于水、電、燃?xì)獾确矫娴慕Y(jié)清證明或者是繳費(fèi)證明。
4、咨詢公司內(nèi)部的員工 其實(shí)租房子最簡單的方法就是咨詢公司內(nèi)部的員工，問問他們都是在哪里租房子的。如果他們不是當(dāng)?shù)厝耍谧约杭依锞幼〉脑挘憔涂梢詥枂査麄兏浇袥]有房屋出租，這樣你就可以少走很多彎路哦。
5、至于朝向，一般租房的不會太在意這個問題，不過順口問下，也不會麻煩~！如果是售房的話需要問的會多一點(diǎn)，詳細(xì)一點(diǎn)。首先還是要了解房屋的位置，然后再了解一下房屋的情況，比如朝向，居室，面積，裝修情況。
房產(chǎn)電話營銷話術(shù)
1、房地產(chǎn)電話銷售話術(shù)與技巧1 房地產(chǎn)電話銷售話術(shù)與技巧接聽電話 接聽電話應(yīng)達(dá)到的目的是：留下客戶姓名、電話、了解客戶購房用途，所需房型和面積，客戶目前所在地區(qū)及住房現(xiàn)狀，估 計該客戶的意向程度，最后還要盡量使客戶在對話中對業(yè)務(wù)員留下較深印象，以便聯(lián)絡(luò)或者當(dāng)場約他來現(xiàn)場。
2、即時逆轉(zhuǎn) 即時逆轉(zhuǎn)就是立刻順著客戶的話走，例如當(dāng)客戶說“我們公司已經(jīng)上網(wǎng)或者我們早就上網(wǎng)了”時，不妨就順著他的話說“我就是知道您已經(jīng)上網(wǎng)，才打這通電話。”當(dāng)客戶說：“我是你們公司的客戶”，電話銷售人不妨接著說：“我知道您是我們公司的好客戶，所以才打這個電話。
3、營造產(chǎn)品稀缺的氣氛，讓你的客戶珍惜機(jī)會一定不能讓你的客戶覺得這個產(chǎn)品時隨時隨地都有的，一定要讓他感覺到產(chǎn)品稀缺。數(shù)量有限。博得客戶的理解和同情。當(dāng)客戶提了一些不利于銷售的條件時，讓客戶知道這樣做你很為難，會給你造成的損失或者傷害。
4、熟練掌握銷售技巧和話術(shù)， 勇于接受挑戰(zhàn)，具有堅韌不拔的精神， 耐心細(xì)致，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 話術(shù)和要點(diǎn)： XXX好，我是XXX，我姓X，叫XX，以后由我來給您專職找房子，您對房子要是有什么要求或有什么見意你可以直接告訴我，這樣更方便我讓我?guī)湍阏业竭m合你的房子。
二手房中介打電話給房源業(yè)主開場白的范本,記住,是范本哦!可以直接打...
二手房中介打電話給房源業(yè)主開場白的范本如下：電話銷售的開場白（一）您好！我是天地銷售培訓(xùn)公司的陳志良，您的一個朋友王志艾（停頓）介紹我給您通這個電話的（假如有人介紹的話）。
海先生你好，我們是這種機(jī)構(gòu)的，如果你有這種房子出售的話，我們可以為你找到更好的這種買家有利于你的資金的變現(xiàn)。
發(fā)表評論
暫時沒有評論，來搶沙發(fā)吧~