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房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么算（二手房房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)怎么算）

1、買(mǎi)方交納，交易服務(wù)稅：按成交價(jià)的0.5%征收契稅：按交易金額的1.5%征收。（代征）書(shū)證費(fèi)：10元/證；驗(yàn)證費(fèi)：10元/100平方米，每增加100平方米增收5元；印花稅：按成交金額的千分之0.5（代征）。

2、賣(mài)方交納，個(gè)人所得稅：出售滿(mǎn)五年唯一住房的，按申報(bào)價(jià)的1%征收，不滿(mǎn)五年的，按申報(bào)價(jià)與房屋原值的20%征收；營(yíng)業(yè)稅：滿(mǎn)五年的房屋，普通住宅免收營(yíng)業(yè)稅，非普通住宅收差額的5.6%；不滿(mǎn)五年的，全額5.6%；交易服務(wù)稅：按成交價(jià)的0.5%收取。注：如申報(bào)成交價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)的，按評(píng)估價(jià)計(jì)價(jià)征稅費(fèi)。