無錫房產(chǎn)局電話（無錫房產(chǎn)局電話號(hào)碼是多少）
本文目錄一覽：
- 1、無錫濱湖區(qū)房屋產(chǎn)監(jiān)處在哪
- 2、無錫首套房辦房產(chǎn)證需要哪些資料
- 3、無錫商品房預(yù)售管理規(guī)則實(shí)施知多少
- 4、無錫惠山堰橋在哪辦理房產(chǎn)證?
無錫濱湖區(qū)房屋產(chǎn)監(jiān)處在哪
地址：無錫市濱湖區(qū)觀山路199號(hào)市民中心12號(hào)樓 電話：0510-12345 無錫市房管局是負(fù)責(zé)無錫市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管和管理的政府機(jī)構(gòu)。該機(jī)構(gòu)下設(shè)多個(gè)部門，包括房屋產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管等，致力于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和公平。
無錫緣居建筑裝飾工程有限公司是2014-12-01在江蘇省無錫市濱湖區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資），注冊(cè)地址位于無錫市濱湖區(qū)漁港家園商鋪A區(qū)59-2。無錫緣居建筑裝飾工程有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是91320211323944399A，企業(yè)法人馮海濤，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。
根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，濱湖區(qū)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口在無錫市濱湖區(qū)市民中心東12號(hào)樓，房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
無錫市濱湖區(qū)辦理房產(chǎn)過戶需要前往無錫市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理 也可以選擇網(wǎng)上預(yù)約辦理（需提前登錄江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行預(yù)約）。
房地產(chǎn)受區(qū)域限制，所以房產(chǎn)過戶應(yīng)該到房產(chǎn)所在地政府成立的行政服務(wù)中心專門過戶房產(chǎn)的窗口去辦理 辦理過戶登記 ：買賣雙方 進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月 內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
無錫首套房辦房產(chǎn)證需要哪些資料
蓋章的申請(qǐng)表；房屋買賣合同；簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；契稅完稅或減免稅憑證；購房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；房屋共有的提交共有協(xié)議；銀行的提前還貸證明。
需要房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。需要商品房銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。完稅憑證（契稅繳款書）。
辦理房產(chǎn)證需要提交首套房證明嗎 辦理房產(chǎn)證一般不需要首套房證明。
在購房后的資產(chǎn)證明環(huán)節(jié)，辦理房產(chǎn)證通常無需提供首套房證明。所需材料主要包括購房合同原件和復(fù)印件、開發(fā)商提供的發(fā)票原件、房屋外業(yè)測(cè)繪平面圖原件、契稅繳納證明書，已婚購房者需提供雙方身份證原件和復(fù)印件、婚姻證明等。單身購房者則需要身份證、戶口本和單身證明。
辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
拿房產(chǎn)證需要帶的資料如下：?jiǎn)紊硪獛矸葑C和戶口本，到現(xiàn)場(chǎng)辦理的時(shí)候要寫單身證明。夫妻需要帶結(jié)婚證和戶口本。如果是第一次買房，要到房管局去打首套房證明，如果是2套就會(huì)收2套的稅費(fèi)。購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
無錫商品房預(yù)售管理規(guī)則實(shí)施知多少
1、本市市區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)（銷）售許可證由市房產(chǎn)管理局統(tǒng)一發(fā)放，商品房買賣合同登記備案及與預(yù)（銷）售有關(guān)的權(quán)屬登記具體工作由市房產(chǎn)管理局委托市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處統(tǒng)一實(shí)施。 第五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售前應(yīng)當(dāng)向無錫市房產(chǎn)管理局申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)（銷）售許可證》后方可預(yù)售。
2、商品房預(yù)售資金監(jiān)管是指由房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同銀行對(duì)商品房預(yù)售資金實(shí)施第三方監(jiān)管，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將預(yù)售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，只能用作本項(xiàng)目建設(shè)，不得隨意支取、使用。
3、《規(guī)程》提出，對(duì)于預(yù)售資金繳存管理，購房人可以通過資金監(jiān)管專用POS，掃碼《商品房預(yù)售資金收款單》，實(shí)現(xiàn)定金和首付款等房?jī)r(jià)款進(jìn)入監(jiān)管賬戶時(shí)自動(dòng)對(duì)應(yīng)到房屋；同樣的，商業(yè)銀行和公積金中心發(fā)放的住房貸款也可以通過子賬戶直接按套發(fā)放到監(jiān)管賬戶。
4、已經(jīng)領(lǐng)取施工許可證范圍內(nèi)的樓棟，因疫情影響施工建設(shè)的，申請(qǐng)預(yù)售時(shí)原形象進(jìn)度要求調(diào)整為按投資額計(jì)算，預(yù)售部分完成25%以上投資即可（裝配式建筑的形象進(jìn)度要求不變）。每一批次申請(qǐng)銷售規(guī)模原則上高層商品房不少于2萬平方米、多層商品房不少于1萬平方米。
5、無錫PC結(jié)構(gòu)商品房預(yù)售證取得條件包括以下幾個(gè)方面： 土地使用權(quán)證明：開發(fā)商需要提供土地使用權(quán)證明，證明其已經(jīng)合法取得了土地使用權(quán)，并且符合相關(guān)規(guī)劃要求。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證：開發(fā)商需要取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，證明其建設(shè)項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求，包括用地性質(zhì)、建筑面積、建筑高度、密度等指標(biāo)。
6、“五證”即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。因?yàn)椤渡唐贩夸N售（預(yù)售）許可證》是在前四證齊全的基礎(chǔ)上才能辦理的，所以，購房者只需查看“預(yù)售許可證”就能知道樓盤銷售是否合法。
無錫惠山堰橋在哪辦理房產(chǎn)證?
房屋所在地房管局。一般流程：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
看來此項(xiàng)目原來是個(gè)爛尾樓，比如，原項(xiàng)目是50年產(chǎn)權(quán)的，可開發(fā)商因?yàn)榉N種原因沒能開發(fā)完成，閑置了幾年，中途將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓了，接手的開發(fā)商繼續(xù)開發(fā)。但產(chǎn)權(quán)年限依然按原開發(fā)商買地的時(shí)間算，所以才會(huì)出現(xiàn)44年甚至更短年限的房。
安置房都有交易時(shí)間限制，規(guī)定在幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)售，也就是安置房不能上市買賣的原因。買賣此種房屋，沒有糾紛好說，一旦發(fā)生糾紛，實(shí)務(wù)中此種買賣合同一般認(rèn)定無效，你要承受退房的后果。
是的。堰橋附近有個(gè)理想城市 還不錯(cuò)。買的人比較多 而且是靠近地鐵的。
需要各種證明，具體如下：家庭戶口簿，房產(chǎn)證，父母或其他法定監(jiān)護(hù)人身份證、結(jié)婚證。父母或其他法定監(jiān)護(hù)人《無錫市居住證》、兒童保健手冊(cè)?！秲和A(yù)防接種證》或《兒童入園、入學(xué)預(yù)防接種證查驗(yàn)證明》，出生醫(yī)學(xué)證明，社?？吧绫Ｇ鍐巍?/p>
發(fā)表評(píng)論
暫時(shí)沒有評(píng)論，來搶沙發(fā)吧~