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房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR好還是固定利率好 房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR好還是固定利率好解析

1、盡管銀行會提供浮動和固定兩種貸款報(bào)價(jià)，但在預(yù)期LPR下降背景下，客戶通常會選擇浮動利率報(bào)價(jià)，因?yàn)辄c(diǎn)差已經(jīng)固定了。如果因經(jīng)濟(jì)回升、通脹上行，LPR處于上升周期，則房貸利率也會隨之走升，而如果此前簽署的是固定利率，則房貸成本不變。

2、對于貸款客戶，到底選擇哪種定價(jià)方式最關(guān)鍵的是判斷未來LPR的走勢。預(yù)期利率走低，就該選擇浮動利率，也就是LPR，到時(shí)候能剛好跟著降低房貸的利率；如果未來預(yù)期走高的話，就應(yīng)該選擇固定利率鎖死利率。